Финансово-строительная компания «Лидер» предлагает приобрести квартиры в новостройках Подмосковья в микрорайоне «Балашиха-Сити» по программе городских субсидий.

Субсидирование - это государственное финансирование покупки или строительства жилья.
Льготы на приобретение недвижимости предоставляются безвозмездно из средств бюджета РФ, выделенных для улучшения условий проживания граждан. Порядок осуществления безвозмездного финансирования регулируется законом N 29 города Москвы «Об обеспечении права на жилые помещения». Средства государственной помощи направляются на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья Москвы, Подмосковья или других городов.

Лица, которые могут получить субсидию

Финансирование приобретения новой недвижимости осуществляется для лиц, признанных в соответствии с законом нуждающимися в улучшении условий проживания. Также льготу могут получить семьи, не удовлетворенные своими жилищными условиями, если на каждого члена приходится площадь менее 18 м².

Ограничения

Городское финансирование приобретения жилья не осуществляется в следующих случаях:

• если квартира не отвечает стандартам благоустройства Москвы или типовым потребительским качествам в соответствии с условиями конкретного населенного пункта;
• если жилье находится под арестом или правом на проживание владеет другое лицо;
• если площадь квартиры не соответствует норме, которая рассчитывается в зависимости от численности конкретной семьи.

Также льгота не предоставляется лицам, ранее воспользовавшимся правом безвозмездной помощи города или состоящим на учете в жилищно-строительном кооперативе.

Осуществить покупку квартиры в новостройке Подмосковья можно в течение шести месяцев с момента предоставления льготы. Если жилье не приобретено в установленный срок, денежные средства возвращаются в городской бюджет. Семья в этом случае восстанавливается в очереди на финансирование.

Порядок получения

Для получения субсидии на приобретение жилья в Подмосковье нужно пройти следующие процедуры:

1. Подача заявления о постановке на учет в районном жилищном отделе по месту проживания. Просьбу рассматривает жилищная комиссия района, после чего готовится соответствующее распоряжение главы управы.
2. Представление заявления на получение субсидии и документов об изменении семейного положения в Управление социальной защиты населения. При положительном решении по заявлению очередник предъявляет документы о совершении сделок с жильем, заключении брака и т. д. Прочие материалы хранятся в учетном деле каждого гражданина.
3. Подготовка и подписание документов для открытия индивидуального банковского счета. На блокированный целевой счет (ИБСЦ) будут переведены денежные средства. Для его открытия требуется договор ИБЦС, заявление на разовое перечисление и заверенная копия свидетельства на предоставление льготы.
4. Перечисление субсидии. Денежные средства перечисляются по безналичному расчету продавцу или застройщику жилья после оплаты своей части взноса за квартиру.

Расчет

Размер финансирования зависит от времени нахождения на жилищном учете и от наличия права на первоочередное или внеочередное предоставление жилья.

Сумма льготы рассчитывается индивидуально в соответствии с нормами предоставления помещений: на единственного проживающего в квартире человека полагается 33 м² общей площади, на семью из двух человек - 42 м², из троих и более - по 18 м² на каждого.

Приобрести квартиру в Подмосковье в новостройке микрорайона «Балашиха-Сити» от ФСК «Лидер» можно, обратившись к менеджерам компании по телефону в Москве 8 (495) 660222.